Truchtersheim - Appartement 2 pièces neuf avec balcon- Première occupation
920 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 46.3 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Truchtersheim – Résidence Les Terrasses Romaines – T2 de standing de 46,3 m² au dernier étage - Livraison fin 2026
9 rue des Romains – 67370 Truchtersheim
Boulle Immobilier vous propose à la location, en première occupation, un appartement 2 pièces d’exception de 46,3 m² habitables, au dernier étage du bâtiment A de la résidence Les Terrasses Romaines à Truchtersheim. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur. La livraison est prévue pour la fin de l’année 2026. L’architecture est contemporaine, les matériaux sont choisis avec soin et chaque équipement est haut de gamme. C’est un lieu de vie pensé pour ceux qui ne veulent pas faire de compromis.
Des espaces de vie généreux
L’entrée ouvre sur un vaste séjour de 27,2 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce à ses 3 mètres de hauteur sous plafond (hors mansarde), l’appartement offre un volume et une luminosité rarement rencontrés. Le parquet stratifié Trend Eiche Braun court de la pièce de vie à la chambre. Les murs sont d’un blanc lisse et épuré. Une chambre de 13 m² et une spacieuse salle de bains avec WC de 6,1 m² complètent l’ensemble.
Une cuisine signée Haecker Küchen
Entièrement équipée, elle réunit four à pyrolyse, plaque à induction, hotte tiroir, lave-vaisselle et réfrigérateur table top intégré. Son coin repas intégré en fait un espace aussi convivial que fonctionnel, ouvert sur la pièce de vie.
Une salle de bains au design soigné
Une ambiance Vert, avec un carrelage 80×80 au sol et en faïence, une mosaïque en quartzite vert mat et des murs d’un vert Citronnier délicat. Elle comprend une douche et une vasque.
Un balcon de 10 m²
La pièce de vie s’ouvre sur un balcon de 10 m². Vous disposez ainsi d’un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Un confort maîtrisé
Le chauffage par pompe à chaleur individuel est économe et performant. L’eau chaude sanitaire est produite par un chauffe-eau thermodynamique individuel. Le logement est climatisé.
Stationnement en option
Avec l’appartement, vous aurez également la possibilité de louer, en supplément, une place de stationnement intérieure ainsi qu’une place de stationnement extérieure (voir conditions en agence).
Un projet pour la fin d’année ? Contactez-nous !
Ce bien est livrable fin 2026 : c’est le moment de nous contacter pour que nous puissions vous accompagner dans votre projet.
Pour que nous traitions votre demande au plus vite, complétez dès maintenant notre formulaire FlashLoc : zfrmz.eu/YbuJCoblF1El6q24hlNk.
Notre équipe vous répond sous 24 à 48 heures à compter de la réception de votre formulaire (hors week-ends et jours fériés).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
*Photos non contractuelles.
9 rue des Romains – 67370 Truchtersheim
Boulle Immobilier vous propose à la location, en première occupation, un appartement 2 pièces d’exception de 46,3 m² habitables, au dernier étage du bâtiment A de la résidence Les Terrasses Romaines à Truchtersheim. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur. La livraison est prévue pour la fin de l’année 2026. L’architecture est contemporaine, les matériaux sont choisis avec soin et chaque équipement est haut de gamme. C’est un lieu de vie pensé pour ceux qui ne veulent pas faire de compromis.
Des espaces de vie généreux
L’entrée ouvre sur un vaste séjour de 27,2 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce à ses 3 mètres de hauteur sous plafond (hors mansarde), l’appartement offre un volume et une luminosité rarement rencontrés. Le parquet stratifié Trend Eiche Braun court de la pièce de vie à la chambre. Les murs sont d’un blanc lisse et épuré. Une chambre de 13 m² et une spacieuse salle de bains avec WC de 6,1 m² complètent l’ensemble.
Une cuisine signée Haecker Küchen
Entièrement équipée, elle réunit four à pyrolyse, plaque à induction, hotte tiroir, lave-vaisselle et réfrigérateur table top intégré. Son coin repas intégré en fait un espace aussi convivial que fonctionnel, ouvert sur la pièce de vie.
Une salle de bains au design soigné
Une ambiance Vert, avec un carrelage 80×80 au sol et en faïence, une mosaïque en quartzite vert mat et des murs d’un vert Citronnier délicat. Elle comprend une douche et une vasque.
Un balcon de 10 m²
La pièce de vie s’ouvre sur un balcon de 10 m². Vous disposez ainsi d’un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Un confort maîtrisé
Le chauffage par pompe à chaleur individuel est économe et performant. L’eau chaude sanitaire est produite par un chauffe-eau thermodynamique individuel. Le logement est climatisé.
Stationnement en option
Avec l’appartement, vous aurez également la possibilité de louer, en supplément, une place de stationnement intérieure ainsi qu’une place de stationnement extérieure (voir conditions en agence).
Un projet pour la fin d’année ? Contactez-nous !
Ce bien est livrable fin 2026 : c’est le moment de nous contacter pour que nous puissions vous accompagner dans votre projet.
Pour que nous traitions votre demande au plus vite, complétez dès maintenant notre formulaire FlashLoc : zfrmz.eu/YbuJCoblF1El6q24hlNk.
Notre équipe vous répond sous 24 à 48 heures à compter de la réception de votre formulaire (hors week-ends et jours fériés).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
*Photos non contractuelles.
Les points forts du bien
- Appartement neuf de standing avec ascenseur
- Terrasse privative de 10 m²
- Pompe à chaleur individuel et climatisation
- Annexes supplémentaires ( garage, box, place de parking )
- 3 mètres de hauteur sous plafond
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Collectif
- Surface au sol52 m²
- Séjour27 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationTruchtersheim 67370
- RéférenceLA8323
Détail des pièces
- SDB6,1 m²
- Séjour/Cuisine27,2 m²
- Chambre13 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 506 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 353.00 et 478.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Boulle Immobilier +33 3 88 55 00 91 Envoyer un e-mail S'y rendre
67 route du polygone
67100 Strasbourg
