Truchtersheim - Appartement 3 pièces neuf avec balcon - Première occupation
1 250 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 73.9 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Truchtersheim – Résidence Les Terrasses Romaines – T3 de standing de 73,9 m² - Livraison fin 2026
9 rue des Romains – 67370 Truchtersheim
Boulle Immobilier vous propose à la location, en première occupation, un appartement 3 pièces d’exception de 73,9 m² habitables, au 2ᵉ étage du bâtiment B de la résidence Les Terrasses Romaines à Truchtersheim. La livraison est prévue pour la fin de l’année 2026. L’architecture est contemporaine, les matériaux sont choisis avec soin et chaque équipement est haut de gamme. C’est un lieu de vie pensé pour ceux qui ne veulent pas faire de compromis.
Des espaces de vie généreux
Une entrée de 6,4 m² dessert un vaste séjour de 37,2 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le parquet stratifié Trend Eiche Braun court de l’entrée aux chambres. Les murs sont d’un blanc lisse et épuré. Deux chambres de 13,4 m² et 9,6 m², une salle de bains de 5,2 m² et un WC séparé complètent l’ensemble.
Une cuisine signée Haecker Küchen
Entièrement équipée, elle réunit four à pyrolyse, plaque à induction, hotte tiroir, lave-vaisselle et réfrigérateur table top intégré. Son coin repas intégré en fait un espace aussi convivial que fonctionnel, ouvert sur la pièce de vie.
Une salle de bains au design soigné
Une ambiance Terracotta chaleureuse, avec un carrelage 80×80 au sol et en faïence. Elle comprend une douche et une vasque.
Un balcon de 10 m²
La pièce de vie s’ouvre sur un balcon de 10 m². Vous disposez ainsi d’un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Un confort maîtrisé
Le chauffage par pompe à chaleur individuel est économe et performant. L’eau chaude sanitaire est produite par un chauffe-eau thermodynamique individuel. Le logement est climatisé.
Garage et stationnement en option
Avec l’appartement, vous aurez également la possibilité de louer, en supplément, un garage ainsi qu’une place de stationnement extérieure (voir conditions en agence).
Un projet pour la fin d’année ? Contactez-nous !
Ce bien est livrable fin 2026 : c’est le moment de nous contacter pour que nous puissions vous accompagner dans votre projet.
Pour que nous traitions votre demande au plus vite, complétez dès maintenant notre formulaire FlashLoc : zfrmz.eu/YbuJCoblF1El6q24hlNk.
Notre équipe vous répond sous 24 à 48 heures à compter de la réception de votre formulaire (hors week-ends et jours fériés).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
*Photos non contractuelles.
9 rue des Romains – 67370 Truchtersheim
Boulle Immobilier vous propose à la location, en première occupation, un appartement 3 pièces d’exception de 73,9 m² habitables, au 2ᵉ étage du bâtiment B de la résidence Les Terrasses Romaines à Truchtersheim. La livraison est prévue pour la fin de l’année 2026. L’architecture est contemporaine, les matériaux sont choisis avec soin et chaque équipement est haut de gamme. C’est un lieu de vie pensé pour ceux qui ne veulent pas faire de compromis.
Des espaces de vie généreux
Une entrée de 6,4 m² dessert un vaste séjour de 37,2 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le parquet stratifié Trend Eiche Braun court de l’entrée aux chambres. Les murs sont d’un blanc lisse et épuré. Deux chambres de 13,4 m² et 9,6 m², une salle de bains de 5,2 m² et un WC séparé complètent l’ensemble.
Une cuisine signée Haecker Küchen
Entièrement équipée, elle réunit four à pyrolyse, plaque à induction, hotte tiroir, lave-vaisselle et réfrigérateur table top intégré. Son coin repas intégré en fait un espace aussi convivial que fonctionnel, ouvert sur la pièce de vie.
Une salle de bains au design soigné
Une ambiance Terracotta chaleureuse, avec un carrelage 80×80 au sol et en faïence. Elle comprend une douche et une vasque.
Un balcon de 10 m²
La pièce de vie s’ouvre sur un balcon de 10 m². Vous disposez ainsi d’un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Un confort maîtrisé
Le chauffage par pompe à chaleur individuel est économe et performant. L’eau chaude sanitaire est produite par un chauffe-eau thermodynamique individuel. Le logement est climatisé.
Garage et stationnement en option
Avec l’appartement, vous aurez également la possibilité de louer, en supplément, un garage ainsi qu’une place de stationnement extérieure (voir conditions en agence).
Un projet pour la fin d’année ? Contactez-nous !
Ce bien est livrable fin 2026 : c’est le moment de nous contacter pour que nous puissions vous accompagner dans votre projet.
Pour que nous traitions votre demande au plus vite, complétez dès maintenant notre formulaire FlashLoc : zfrmz.eu/YbuJCoblF1El6q24hlNk.
Notre équipe vous répond sous 24 à 48 heures à compter de la réception de votre formulaire (hors week-ends et jours fériés).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
*Photos non contractuelles.
Les points forts du bien
- Appartement neuf de standing
- Terrasse privative de 10 m²
- Pompe à chaleur individuel et climatisation
- Annexes supplémentaires ( garage, box, place de parking )
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Collectif
- Surface au sol82 m²
- Séjour37 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationTruchtersheim 67370
- RéférenceLA8337
Détail des pièces
- Entrée6,4 m²
- WC2,1 m²
- Séjour/Cuisine37,2 m²
- SDB5,2 m²
- Chambre 113,4 m²
- Chambre 29,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 803 € TTC à la charge du locataire comprenant 219 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 505.00 et 684.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Boulle Immobilier +33 3 88 55 00 91 Envoyer un e-mail S'y rendre
67 route du polygone
67100 Strasbourg
