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BUREAUX NEUFS LOCATION ROSHEIM
2 080 € /mois HT HC
Descriptif du bien
Boulle Immobilier vous propose à la location 3 plateaux de bureaux dans le projet « Mansio », situé Avenue de la gare à Rosheim.
Ces bureaux bénéficient de différentes possibilités d’aménagement et de division à étudier.
- Plateau 1 : 291,2 m²
- Plateau 2 : 156,9 m²
- Plateau 3 : 156,9m²
Soit pour l'un des plateaux ( 1er étage ) :
Loyer mensuel : 2080 euros hors charges hors taxes
Dépôt de garantie : 4160,00 €
Honoraires d'agence : 7488 TTC
Disponibilité : Deuxième semestre 2025
Le projet bénéficie d’un environnement idéal pour ses occupants.
Rosheim est un emplacement stratégique en Alsace. Situé au sud de la Ville de Strasbourg et à proximité de Molsheim et d'Obernai. Des pôles d’activité comme la zone du Rosenmeer et prochainement celle du Fehrel sont installés à Rosheim
On trouve à proximité des entreprises régionales, nationales et internationales spécialisées dans les domaines de la technologie et des services.
Des lieux de restauration et d'hôtellerie ont été mis en place afin d'améliorer l'environnement de travail des salariés du parc tertiaire, l'arrivée de crèche, salle de sport, laboratoires d'analyses ainsi que des supermarchés se trouve a proximité.
La fibre optique est déployé dans cette zone.
Le site est desservie par un axe routier important : A35 permettant de rejoindre Strasbourg en 23 min.
De plus une gare est situé à 500m du site, desservi par la ligne Sélestat - Obernai - Molsheim – Strasbourg. Le trajet Rosheim – Strasbourg en 25min. trouve a proximité.
Ces bureaux bénéficient de différentes possibilités d’aménagement et de division à étudier.
- Plateau 1 : 291,2 m²
- Plateau 2 : 156,9 m²
- Plateau 3 : 156,9m²
Soit pour l'un des plateaux ( 1er étage ) :
Loyer mensuel : 2080 euros hors charges hors taxes
Dépôt de garantie : 4160,00 €
Honoraires d'agence : 7488 TTC
Disponibilité : Deuxième semestre 2025
Le projet bénéficie d’un environnement idéal pour ses occupants.
Rosheim est un emplacement stratégique en Alsace. Situé au sud de la Ville de Strasbourg et à proximité de Molsheim et d'Obernai. Des pôles d’activité comme la zone du Rosenmeer et prochainement celle du Fehrel sont installés à Rosheim
On trouve à proximité des entreprises régionales, nationales et internationales spécialisées dans les domaines de la technologie et des services.
Des lieux de restauration et d'hôtellerie ont été mis en place afin d'améliorer l'environnement de travail des salariés du parc tertiaire, l'arrivée de crèche, salle de sport, laboratoires d'analyses ainsi que des supermarchés se trouve a proximité.
La fibre optique est déployé dans cette zone.
Le site est desservie par un axe routier important : A35 permettant de rejoindre Strasbourg en 23 min.
De plus une gare est situé à 500m du site, desservi par la ligne Sélestat - Obernai - Molsheim – Strasbourg. Le trajet Rosheim – Strasbourg en 25min. trouve a proximité.
Caractéristiques techniques
- Construction2025
- LocalisationRosheim 67560
- RéférenceLP073
Informations complémentaires
Honoraires de 7 488 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 160 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Boulle Immobilier 03 88 55 00 91 Envoyer un e-mail S'y rendre
67 route du polygone
67100 Strasbourg
