Cadre exceptionnel : F2 avec terrasses , parkings et cave
235 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 46 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
OBERNAI – 2 PIÈCES AVEC TERRASSE et JARDIN au coeur D'UN PARC PRIVÉ
Dans un environnement exceptionnel et verdoyant, découvrez ce charmant 2 pièces de 45 m² situé en RDJ d'une résidence intimiste implantée au cœur d'un magnifique parc arboré.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 25 m², d'une chambre confortable de 12 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Son véritable atout : sa terrasse et son jardin totalisant près de 170 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée tout en étant loin de la route et des voitures .
Cette adresse rare offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Obernai et de ses commerces. Nichée dans un vaste parc paysager préservé, la résidence bénéficie d'un environnement unique et particulièrement recherché.
Prestations de qualité :
À seulement 10 minutes à pied du centre historique d'Obernai et 30 minutes de Strasbourg, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Prix : 235 000 € ( stationnement et cave inclus).
Renseignements complémentaires sur demande. Etude de financement offerte
Dans un environnement exceptionnel et verdoyant, découvrez ce charmant 2 pièces de 45 m² situé en RDJ d'une résidence intimiste implantée au cœur d'un magnifique parc arboré.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 25 m², d'une chambre confortable de 12 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Son véritable atout : sa terrasse et son jardin totalisant près de 170 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée tout en étant loin de la route et des voitures .
Cette adresse rare offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Obernai et de ses commerces. Nichée dans un vaste parc paysager préservé, la résidence bénéficie d'un environnement unique et particulièrement recherché.
Prestations de qualité :
- Chauffage au sol
- Carrelage grand format 80x80 cm
- Parquet contrecollé dans la chambre
- Douche à l'italienne
- Volets roulants motorisés
- Ascenseur
- Visiophone
- WC suspendu
- Porte palière sécurisée
- Stationnements sécurisés
À seulement 10 minutes à pied du centre historique d'Obernai et 30 minutes de Strasbourg, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Prix : 235 000 € ( stationnement et cave inclus).
Renseignements complémentaires sur demande. Etude de financement offerte
Les points forts du bien
- parc
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface terrasse12 m²
- ÉtageRDC
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- VueVerdure
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationObernai 67210
- RéférenceVA8260
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 200.00 et 300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Boulle Immobilier +33 3 88 55 00 91 Envoyer un e-mail S'y rendre
67 route du polygone
67100 Strasbourg
