Cadre exceptionnel : F2 avec terrasses , parkings et cave
229 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 46 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
OBERNAI – 2 PIÈCES AVEC DEUX GRANDES TERRASSES AU CŒUR D'UN PARC PRIVÉ
Dans un environnement exceptionnel et verdoyant, découvrez ce charmant 2 pièces de 45 m² situé au 1er étage d'une résidence intimiste implantée au cœur d'un magnifique parc arboré.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 25 m², d'une chambre confortable de 12 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Son véritable atout : deux belles terrasses totalisant près de 17 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée.
Cette adresse rare offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Obernai et de ses commerces. Nichée dans un vaste parc paysager préservé, la résidence bénéficie d'un environnement unique et particulièrement recherché.
Prestations de qualité :
À seulement 10 minutes à pied du centre historique d'Obernai et 30 minutes de Strasbourg, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Prix : 229 000 € (2 stationnements et cave inclus).
Renseignements complémentaires sur demande.
Dans un environnement exceptionnel et verdoyant, découvrez ce charmant 2 pièces de 45 m² situé au 1er étage d'une résidence intimiste implantée au cœur d'un magnifique parc arboré.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 25 m², d'une chambre confortable de 12 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Son véritable atout : deux belles terrasses totalisant près de 17 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée.
Cette adresse rare offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Obernai et de ses commerces. Nichée dans un vaste parc paysager préservé, la résidence bénéficie d'un environnement unique et particulièrement recherché.
Prestations de qualité :
- Chauffage au sol
- Carrelage grand format 80x80 cm
- Parquet contrecollé dans la chambre
- Douche à l'italienne
- Volets roulants motorisés
- Ascenseur
- Visiophone
- WC suspendu
- Porte palière sécurisée
- Stationnements sécurisés
À seulement 10 minutes à pied du centre historique d'Obernai et 30 minutes de Strasbourg, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Prix : 229 000 € (2 stationnements et cave inclus).
Renseignements complémentaires sur demande.
Les points forts du bien
- parc
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse12 m²
- Étage1
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- VueVerdure
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationObernai 67210
- RéférenceVA8260
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 200.00 et 300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Boulle Immobilier +33 3 88 55 00 91 Envoyer un e-mail S'y rendre
67 route du polygone
67100 Strasbourg
