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OBERNAI – 2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF
176 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 33.9 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Au cœur d'un parc privé d'un hectare, à 10 minutes à pied du centre historique d'Obernai : ce 2 pièces de 33,9 m² en rez-de-jardin est un point de départ confortable. Il se situe aux Villas du Parc Breitenstein.
Le séjour avec cuisine de 18,4 m² concentre l'essentiel de la vie du logement, prolongé par une terrasse de 12,0 m² et un jardin privatif de 28,1 m², clôturé. Une chambre de 9,0 m², une salle de bain et des WC séparés complètent l'ensemble.
✔️ Chauffage au sol · carrelage grand format 80 × 80 cm · douche à l'italienne · volets roulants motorisés · peinture lisse écologique murs et plafonds · WC séparés avec lave-mains · ascenseur · construction soumise aux dernières normes.
👉 1 stationnement en sous-sol inclus.
📍 Parc privé d'un hectare · centre historique d'Obernai à 10 minutes à pied · Strasbourg à environ 30 minutes en voiture. Exposition nord, ouvrant sur l'extérieur privatif. 💶 176 000 € — étude de financement possible. 📞 03 88 50 80 80 — www.boulle.fr
Vous investissez ? Obernai est une commune où la valeur patrimoniale se maintient dans la durée — centre historique classé, dynamisme économique et proximité de Strasbourg. Avec ses deux pièces, son extérieur privatif et son stationnement en sous-sol, ce logement s'inscrit dans cette logique
Le séjour avec cuisine de 18,4 m² concentre l'essentiel de la vie du logement, prolongé par une terrasse de 12,0 m² et un jardin privatif de 28,1 m², clôturé. Une chambre de 9,0 m², une salle de bain et des WC séparés complètent l'ensemble.
✔️ Chauffage au sol · carrelage grand format 80 × 80 cm · douche à l'italienne · volets roulants motorisés · peinture lisse écologique murs et plafonds · WC séparés avec lave-mains · ascenseur · construction soumise aux dernières normes.
👉 1 stationnement en sous-sol inclus.
📍 Parc privé d'un hectare · centre historique d'Obernai à 10 minutes à pied · Strasbourg à environ 30 minutes en voiture. Exposition nord, ouvrant sur l'extérieur privatif. 💶 176 000 € — étude de financement possible. 📞 03 88 50 80 80 — www.boulle.fr
Vous investissez ? Obernai est une commune où la valeur patrimoniale se maintient dans la durée — centre historique classé, dynamisme économique et proximité de Strasbourg. Avec ses deux pièces, son extérieur privatif et son stationnement en sous-sol, ce logement s'inscrit dans cette logique
Les points forts du bien
- OBERNAI
- REZ DE JARDIN
- JARDIN
- PARC PRIVATIF
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur
- Surface terrasse12 m²
- ExpositionNord
- LocalisationObernai 67210
- RéférenceVA8350
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Boulle Immobilier +33 3 88 55 00 91 Envoyer un e-mail S'y rendre
67 route du polygone
67100 Strasbourg
