Appartement à vendre, 2 pièces - Rosheim 67560
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SPACIEUX F2 EN DERNIER ETAGE

250 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 53 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
A Rosheim, au sein d'une petite résidence intimiste, nous vous proposons un très beau et spacieux logement de 2 pièces sans vis à vis et bénéficiant d'une triple orientation .

Il est situé dans une coproprieté unique composée de seulement 5 logements en retrait de la voirie et bénéficiant d'un calme et d'un confort de vie optimal .
 
L'appartement de 64m2 au sol et 53m2 Carrez se compose d'un espace de nuit avec 1 très grande chambre de 21m2 (14m2 carrez) et d'une pièce de vie de plus de 30m2 donnant directement sur une terrasse de 10m2 avec une vue complètement dégagée vers les champs .

L'appartement bénéficie de très belles prestations telles que :

Chauffage au sol avec compteurs individuels
Volets motorisés
Carrelage italien pleine masse format 80x80 cm dans le séjour, la sdb et les WC.
Parquet contre collé bois dans les chambres
Murs et plafonds lisses
Véritable douche à l'italienne
Faïence sur les 4 murs et sur toute la hauteur dans la salle de bain
WC separé  suspendu
...
 
Normes de constructions récentes avec charges maitrisées et très faibles .
Un garage et un parking sont inclus dans le prix !!

1ere occupation du logement .

Contactez nous pour davantage de renseignements ; nous nous ferons un plaisir de vous détailler cette offre ou de vous en proposer d'autres sur le secteur !

Les points forts du bien

  • CALME
  • VUE
  • SUPERFICIE
  • BBC
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol
  • Surface au sol
    64 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    Neuf
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Rosheim 67560
  • Référence
    VA7807

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 550 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 306.00 et 413.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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