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SCHWEIGHOUSE-SUR-MODER – 3 PIÈCES AVEC TERRASSE EXPOSÉE SUD
239 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 64.6 m²
- Pièces : 3
SCHWEIGHOUSE-SUR-MODER – 3 PIÈCES AVEC TERRASSE EXPOSÉE SUD
Un 3 pièces dont chaque mètre est utile, dans une résidence de 10 logements seulement, au sein d'un lotissement paisible. Rue des Choux-Fleurs, ce logement de 64,6 m² occupe le 1er étage du bâtiment, dans un environnement confidentiel à taille humaine.
Une entrée de 8,0 m², puis une pièce de vie de 28,8 m² : le vrai atout du logement. Sa surface autorise plusieurs agencements — grande table et coin salon, ou espace repas séparé — sans jamais empiéter les uns sur les autres. Elle s'ouvre sur une terrasse de 10,0 m² exposée sud, que l'on aménage au fil des saisons : salon d'extérieur, plantations, coin repas dès les premiers beaux jours.
Les deux chambres, 11,9 m² et 10,1 m², laissent ensuite le choix : chambre parentale, chambre d'enfant, chambre d'amis — et pour qui travaille de chez soi, la seconde se transforme sans mal en bureau d'angle ou en atelier. Une salle de bain équipée et des WC séparés complètent l'ensemble.
📍 Un emplacement qui facilite le quotidien : Haguenau à 5 minutes, Brumath à 15 minutes, Strasbourg à environ 30 minutes par l'A4. Commerces de proximité et accès rapide aux grands axes.
✔️ Volets électriques · douche à l'italienne · WC suspendu · salle de bain équipée · porte palière sécurisée · visiophone · peintures écologiques · local vélos · construction soumise aux dernières normes.
👉 2 stationnements extérieurs privatifs inclus. 💶 239 000 € — étude de financement possible. 📞 03 88 50 80 80 — www.boulle.fr
Un 3 pièces dont chaque mètre est utile, dans une résidence de 10 logements seulement, au sein d'un lotissement paisible. Rue des Choux-Fleurs, ce logement de 64,6 m² occupe le 1er étage du bâtiment, dans un environnement confidentiel à taille humaine.
Une entrée de 8,0 m², puis une pièce de vie de 28,8 m² : le vrai atout du logement. Sa surface autorise plusieurs agencements — grande table et coin salon, ou espace repas séparé — sans jamais empiéter les uns sur les autres. Elle s'ouvre sur une terrasse de 10,0 m² exposée sud, que l'on aménage au fil des saisons : salon d'extérieur, plantations, coin repas dès les premiers beaux jours.
Les deux chambres, 11,9 m² et 10,1 m², laissent ensuite le choix : chambre parentale, chambre d'enfant, chambre d'amis — et pour qui travaille de chez soi, la seconde se transforme sans mal en bureau d'angle ou en atelier. Une salle de bain équipée et des WC séparés complètent l'ensemble.
📍 Un emplacement qui facilite le quotidien : Haguenau à 5 minutes, Brumath à 15 minutes, Strasbourg à environ 30 minutes par l'A4. Commerces de proximité et accès rapide aux grands axes.
✔️ Volets électriques · douche à l'italienne · WC suspendu · salle de bain équipée · porte palière sécurisée · visiophone · peintures écologiques · local vélos · construction soumise aux dernières normes.
👉 2 stationnements extérieurs privatifs inclus. 💶 239 000 € — étude de financement possible. 📞 03 88 50 80 80 — www.boulle.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Surface terrasse10 m²
- Stationnement extérieur2
- LocalisationSchweighouse-sur-Moder 67590
- RéférenceVA8352
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Boulle Immobilier +33 3 88 55 00 91 Envoyer un e-mail S'y rendre
67 route du polygone
67100 Strasbourg
