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Appartement à vendre, 4 pièces - Strasbourg 67100
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Spacieux 3/4 pièces de 86m2

342 500

Appartement à vendre, 4 pièces - Strasbourg 67100
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Descriptif du bien

  • Surface : 86.21 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
 

GRAND APPARTEMENT 3/4 PIÈCES rue de Selestat à Neudorf 

Venez découvrir cet appartement de 3/4 pièces de 86 m² situé au début de la rue de Selestat à proximité de la place du marché.

 Il est aménagé comme suit : un salon-séjour avec balcon, deux chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est individuel électrique et l'appartement bénéfice d'un double vitrage PVC récent. 

Une cave offre à cet appartement davantage de rangements.

Il est situé au 2e étage sur 3 d'un petit immeuble des années 20. L'intérieur nécessite un léger rafraîchissement. Aucun travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété ! 

Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a les bus N2, 24, 14 et 31, la gare Krimmeri Meinau ainsi que deux lignes de tramway (C et E) à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 11 km. Le cinéma Ugc Cine Cite vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme quatre théâtres et deux bibliothèques. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, quatre boucheries et deux bureaux de poste.

Cet appartement s'inscrit au sein d'une petite copropriété composée de 9 lots et avec des charges annuelles de 850 € pour ce lot.

Il est disponible de suite.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers.

 

Les points forts du bien

  • La surface
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Local à vélo
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1920
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Strasbourg 67100
  • Référence
    VA7818

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1208.00 et 1634.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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