Idéal Investisseur
195 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 67 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement de charme au coeur de Strasbourg à proximité de la Gare
Découvrez cet appartement T4 de 67m² actuellement loué jusqu'en juin 2025 (840 + 60), situé au 1er étage d'un immeuble de 1940, au 13 boulevard de Nancy, 67000 Strasbourg. Cet appartement ancien, à rafraîchir, est un véritable écrin de potentiel.
Composé de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé, cet espace de vie traverse les heures du jour grâce à ses ouvertures PVC double vitrage, offrant une exposition traversante. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est prête à accueillir vos moments de convivialité.
Une cave complète ce bien. Les parties communes nécessitent de petits travaux, mais cela n'enlève rien au charme de l'appartement.
À quelques pas, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège. Les transports en commun (bus et tramway) sont à 5 minutes à pied. Vous pourrez également profiter de nombreux commerces d'alimentation générale et restaurants à proximité, ainsi que de deux parcs et jardins pour vos moments de détente.
Deux hôpitaux et deux médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes en voiture. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit.
Venez découvrir ce bien, une opportunité à saisir dans un quartier animé et pratique de Strasbourg.
Les points forts du bien
- La localisation
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- Construction1940
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA7954
Informations complémentaires
67 route du polygone
67100 Strasbourg