Maison à vendre, 6 pièces - Illkirch-Graffenstaden 67400
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Descriptif du bien

  • Surface : 201 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 08 a 79 ca

Découvrez votre nouvelle vie dans cette magnifique maison à Illkirch-Graffenstaden

   Attention : Imaginez-vous dans un cadre idyllique, entouré de verdure et de tranquillité, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. Cette maison de charme, située au 9 rue des Chaumes à Illkirch-Graffenstaden, vous offre un havre de paix où chaque journée sera une invitation à la détente et à la convivialité.

   Intérêt : Construite en 1975 et rénovée avec soin en 1995, cette maison de 201 m² de surface habitable sur un terrain de 879 m², vous séduira par son élégance et son confort. Avec ses 6 pièces réparties sur deux niveaux, elle offre un espace de vie généreux et bien agencé. Le séjour de 70 m², baigné de lumière naturelle, est le cœur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis.

   Désir : Laissez-vous envoûter par l'ambiance chaleureuse de cette demeure. La cuisine américaine aménagée et équipée se fond harmonieusement avec le séjour, créant un espace convivial où il fait bon vivre. Les quatre chambres spacieuses, la salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les deux WC, garantissent un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol, la cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour stocker vos trésors.

   Action : Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison exceptionnelle. Avec son jardin verdoyant, sa terrasse accueillante et sa piscine de dimensions environ 4 x 8 m (sans les escaliers d'accès), elle est idéale pour profiter des beaux jours en famille. De plus, deux places de stationnement intérieur et une place extérieure assurent votre confort au quotidien.

   Commodités : Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. En quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, une crèche, une école maternelle, un collège, des épiceries, des restaurants et un parc.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    225 m²
  • Séjour
    70 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    Dim env 4 x 8 m (sans les escaliers d'accès)
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Illkirch-Graffenstaden 67400
  • Référence
    VM2501

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2295.00 et 3105.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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