Maison à vendre, 6 pièces - Illkirch-Graffenstaden 67400
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Maison à vendre, 6 pièces - Illkirch-Graffenstaden 67400

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Descriptif du bien

  • Surface : 201 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 08 a 79 ca

Maison Charmante et Lumineuse à Illkirch-Graffenstaden

Bienvenue dans cette magnifique maison de 200 m² à Illkirch-Graffenstaden. Construite en 1975 et rénovée en 1995, cette maison semi-plain-pied sur deux niveaux offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le séjour spacieux de env 60 m² est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable espace de vie où vous pourrez partager des repas conviviaux. D'une surface de 24 m² vous aimerez son evier en grès et le piano gaz GODIN avec la hotte de même marque.
Cette maison dispose de 1 chambre avec une salle de bains au rez de chaussée et 3 autres au 1er étage ainsi q'une salle d'eau et une grande mezzanine.
Le chauffage de ville assure un confort optimal tout au long de l'année de la maison ET de la piscine.
Le sous-sol avec son local technique et sa cave offrent un espace de rangement supplémentaire et son garage vous permettra de garer vos voitures à l'abri.
La terrasse et le jardin sont parfaits pour profiter des beaux jours en famille. La piscine d'environ 4 x 8 m (sans les escaliers d'accès) est un véritable atout pour des moments de détente et de loisirs.
Côté commodités, vous trouverez à proximité : une crèche, une école maternelle, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Toutes ces commodités sont accessibles en moins de 15 minutes à pied.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison de charme qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    225 m²
  • Séjour
    70 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    Dim env 4 x 8 m (sans les escaliers d'accès)
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Illkirch-Graffenstaden 67400
  • Référence
    VM2501

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2295.00 et 3105.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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